城市更新項目——萌想星球107文創園區

　　加快推進重大項目投資建設，聚焦城市有機更新等重點領域，做大基礎設施投資總量，成都市住房和城鄉建設局率先上線了全國首個城市更新“服務包”。“服務包”有哪些內容？又為什么要制定該“服務包”？

　　把城市更新“干貨”

　　裝進“服務包”

　　城市更新“服務包”里面有些什么內容呢？成都市住建局相關負責人表示，“服務包”分為“政策法規包”“技術標準包”“示范項目包”三大部分。

　　其中“政策法規包”包括了截至目前與城市更新有關的市級政策、法規、條例等，具體包括《成都市歷史建筑和歷史文化街區保護條例》《成都市城市有機更新實施辦法》《成都市人民政府辦公廳關于貫徹〈四川省國有土地上房屋征收與補償條例〉的通知》《成都市住房和城鄉建設局關于國有土地上房屋征收與補償有關問題的通知》《〈成都市城市規劃管理技術規定（2017）〉的補充規定》《成都市中心城區城市更新保留建筑不動產登記實施意見》等。

　　“技術標準包”則包括三大技術導則——《成都市公園城市有機更新導則》《成都市公園城市街道一體化設計導則》《成都市公園社區人居環境營建導則》。

　　“服務包”還精選了目前部分示范項目，如成華區八里莊工業遺址片區更新項目、錦江區華興街街區綜合更新項目、成都高新區新樂北街7號院老舊院落改造項目、天府新區華陽街道宏益家園老舊小區改造項目、新都區新桂東社區更新項目、邛崍市文脈巷片區街巷復興項目等，對其做法、經驗予以分享。

　　將定期對“服務包”內容

　　進行更新完善

　　“目前這個‘服務包’的推出，只是一個開始。”成都市住建局相關負責人介紹，為推動城市更新工作，他們結合工作實際需求，經過全面收集，系統整理，推出了這個“服務包”。全市相關部門可以通過成都市住建局官網獲得這個“服務包”。

　　隨著工作的推進，市住建局還將定期對“服務包”內容進行更新、補充和完善。“我們希望創新探索新時代城市有機更新發展路徑，從領導體制、政策機制、技術規范、項目融資等方面，完善城市有機更新體制機制及政策，著力構建一套與超大城市存量提質改造相適應的體制機制和法規體系，形成一套體現新發展理念和公園城市建設理念的技術體系，深化一套項目自身收益平衡的城市有機更新市場化融資模式，謀劃推動一批具有標志性、示范性、引領性的公園城市有機更新示范工程。”該負責人表示。（成都日報記者 袁弘）

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