人民網成都3月22日電 （王洪江）近日，有四川省達州市群眾在人民網“領導留言板”留言稱，自己在達州市通川區西外購買了一套商品房，從2013年開始，已經過去8年房產證一直沒有辦理下來，本人包括父母多次聯系開發商所得到的回復結果都是年底就辦下來了，結果拖了8年。

今年初，該留言群眾到政務大廳房管局查詢，所得到的結果竟是“開發商根本就還沒有辦理”。無奈之下，該群眾抱著試一試的態度，在人民網“領導留言板”給達州市委書記留言，請求幫助。

群眾留言。網頁截圖

收到留言后，達州市自然資源和規劃局即安排相關工作人員調查核實并與留言群眾取得聯系，著手解決其房產證辦證難的問題。

政府回復。網頁截圖

達州市自然資源和規劃局在回復中表示，經核查，該商品房已辦理土地總證，證號為達州市國用（2016）第06195號，已辦理房權總證，證號為達州市房權證達字第201605310299號。目前正在分批次申請為業主辦理分戶轉移登記。政策依據 《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條“申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：（一）不動產權屬證書；（二）買賣、互換、贈與合同；（三）繼承或者受遺贈的材料；（四）分割、合并協議；（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；（六）有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件；（七）相關稅費繳納憑證；（八）其他必要材料。 不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。”

“我局已督促開發商盡快為業主申請辦理分戶轉移登記。我局承諾受理后資料齊全無誤的，將于3個工作日內辦結。”收到留言后，依據相關政策，達州市自然資源和規劃局及時給予回復和督辦。

“目前，該留言網友的房產證問題已經得到解決了，不動產權證書辦下來了。”日前，人民網四川通過電話聯系到了回復中經辦人達州市不動產登記中心法規科李雪琳，她說接到群眾留言后，第一時間就查詢了商品房項目和留言群眾不動產登記的情況。經了解，該開發商之前沒有辦理不動產登記，是因為小區部分業主資料沒有收集齊全，同時也過了公司統一經辦的時間，在加上公司人員調整工作沒有交接清楚，所以導致部分的業主沒有辦到產權證。事情核實后，他們就督促項目具體經辦人盡快去收集不動產登記資料，加快他們申請的辦理進度。

據李雪琳介紹，收到該項目的不動產登記申請后，就立即按照登記流程進行了辦理，在1個工作日內就為留言群眾辦理好了不動產產權證書。隨后，第一時間把辦理結果告訴了留言群眾。

“困擾我8年房產證問題，已經得到解決，對于處理結果我非常滿意。”人民網四川通過電話聯系到留言群眾陳某，他說房產證辦下來，拿到手里才放心，“沒想到在‘領導留言板’一條留言就解決了問題。我對政府工作非常認可，是真正地為老百姓辦實事，讓我們老百姓感到很欣慰。 ”

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