按照成都TOD企業大黨建聯盟章程的約定，近期，成都TOD企業大黨建聯盟2022年第一次聯席會議暨調研活動如期召開，來自成都TOD參建、合作、設計領域等近20家企業相聚成都軌道TOD城市智匯館，共同研究謀劃在服務踐行新發展理念的公園城市示范區建設工作中的舉措和計劃。

“TOD企業大黨建聯盟”（以下簡稱“聯盟”）成立于2021年，由成都軌道城市集團黨委發起，并聯合30家TOD合作企業共同構建而成。聯盟成立一年以來，積極發揮各單位基層黨組織服務、凝聚、保障的優勢作用，以引領和服務TOD開發為主線，助推TOD事業實現新跨越。2021年，TOD項目區黨建榮獲“全市基層黨建工作創新優秀項目”。

強化攻堅突破 打造TOD未來美好公園社區

按照“一個TOD項目就是一個藍綠交融的公園城市社區”原則，成都軌道城市集團堅持高位謀劃，創新建立一體化設計庫，與庫內單位之中國建筑西南設計研究院有限公司、四川省建筑設計研究院有限公司等開展黨建聯建，組建專家團隊開展“項目攻堅”，貫徹“產業優先、功能復合、站城一體、生活樞紐、公園社區、文化地標”的設計理念，高標準開展TOD一體化城市設計。

如何把美好藍圖變為現實圖景？在陸肖TOD，成都軌道城市集團黨委通過推動“組織聯建”，以聯盟為牽引，有效整合了中國五冶、成都建工等參建單位的力量，組建了黨員突擊隊，推動建筑材料、施工方式的科技創新、創效。未來還將建立“公園+小游園+微綠地”多層次的公園體系，呈現公園城市的詩意棲居。

“通過黨建聯建，在各方單位的努力下，目前已啟動實施的23個TOD項目正在成都全域加速推進。黨建抓實了就是生產力！” 成都軌道城市集團相關負責人不禁感嘆。

堅持宗旨理念 創享TOD宜居宜業生活

保障性租賃住房項目意向效果圖。成都軌道城市集團供圖

成都TOD綜合開發始終踐行人民城市人民建、人民城市為人民的理念，致力提供優質均衡的公共服務、便捷舒適的生活環境。目前，TOD時尚消費、商務服務、社區居住服務等“十大消費場景”打造已駛入快車道。

著力打造新市民新青年之家，成都軌道城市集團黨委以黨建大聯盟組織為抓手，通過“經驗聯學”活動，對標吸收長租公寓行業龍頭企業等先進經驗，創新研發全新租住生活領導者品牌——軌道城市·寓見，同時復合居住、商務辦公、綜合商業、公交系統等，配置健身美體、休閑娛樂、閱讀空間等特色空間。到2022年將累計啟動實施19000套保障性租賃住房。

不僅如此，成都軌道TOD已與10余家國際知名品牌達成戰略合作，沃爾瑪山姆會員店、中體城西南首店已實現落地，TOD美好生活新場景正徐徐展開。

為推動聯盟“文化共享”工作，打造全國首個服務TOD全生命周期黨建陣地——TOD城市智匯館，已接待包括全球50多個城市7000余人調研。以陣地為載體，開展宣講、商務、藝術、文化活動100余場。一年以來，聯盟通過組織聯建，服務近3000名黨員，牽手陸肖TOD所在街道、社區開展聯建共治，共建TOD未來美好公園社區。

發揚先鋒作用 推進TOD項目智慧化管理

工作人員操作“BIM5D 智慧工地”系統。成都軌道城市集團供圖

質量安全是TOD綜合開發的基石。以創新治理理念、治理模式、治理手段，全面提升安全韌性水平和抵御沖擊能力為目標，成都軌道城市集團黨委充分發揮基層黨支部的戰斗堡壘作用，推動安全生產標準化和工程管理現代化。

創新探索TOD項目“BIM5D+智慧工地”管理模式。在雙鳳橋TOD項目，通過實行“黨員分區責任制”，創建“BIM5D+智慧工地”管理，包括BIM模型、安全文明管理系統、現場生產進度管理、項目勞務管理模塊，構建了施工項目安全生產全流程、全周期的的高效數字化系統，2021年共排查各類質量安全隱患200余項。

充分發揮聯盟組織核心引領作用，推動與參建單位、合作單位的“廉潔共建”。黨員先鋒結合安全生產重點領域，舉行“安全生產月”、教育培訓、應急演練等活動。梳理TOD綜合開發各階段廉潔風險點，開展“清風雅筑·共建聯控”活動，形成主動監督、相互促進、共同治理的良好局面。

《成都建設踐行新發展理念的公園城市示范區總體方案》描繪的藍圖已然清晰， 成都軌道城市集團黨委將在“未來城市 軌道先鋒”這一成都軌道黨建品牌的帶動下，以“軌道營城”為TOD黨建品牌總牽引，踐行TOD項目區黨建“三個一”理論規劃，實施基層黨建“兩步走”戰略，構建區域統籌、全民參與、全齡友好、復合共享的“軌道營城黨建圈”，奮力探索公園城市TOD活力社區黨建新樣本。

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