16日，國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，8月份各線城市商品住宅銷售價格漲幅回落或降幅擴大。70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有50個和56個，比上月分別增加10個和5個。

　　業(yè)內(nèi)分析認為，當前市場止跌企穩(wěn)仍面臨一定壓力。但熱點城市新房價格出現(xiàn)向好跡象，尤其是以上海、北京、南京、杭州、成都、寧波、合肥等為代表的基本面良好的重點城市，持續(xù)扮演著領(lǐng)頭羊的角色。

　　地方保交樓效果逐步顯現(xiàn)

　　對于樓市未來走勢，張波認為，后期金融政策對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場具有十分重要性。“房企的預(yù)售資金監(jiān)管層面還需要出臺更為靈活的政策，一方面切實保障資金的合理用途，落實保交樓；另一方面需要各類政策的支持以推進資金的高效運用。”

　　嚴躍進則認為，二手房市場必須加快提振，尤其是要減少限購限售方面的約束，以及學(xué)習一些城市的“帶押過戶”的信貸政策，二手房活躍了可帶動一手房的交易活躍。

　　“地方保交樓穩(wěn)步推進，效果也逐步顯現(xiàn)。”國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉15日在新聞發(fā)布會上表示，從銷售方面的改善傳導(dǎo)到房地產(chǎn)投資生產(chǎn)方面，仍然需要一個過程，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，仍然還要繼續(xù)付出努力。（中新財經(jīng)記者 左宇坤）

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