央行:因城施策 支持剛改住房需求
央行昨日發(fā)布2022年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告。報告指出,總體來看,穩(wěn)健的貨幣政策靈活適度,保持連續(xù)性、穩(wěn)定性、可持續(xù)性,政策傳導(dǎo)效率增強,金融支持實體經(jīng)濟質(zhì)效進一步提升。
報告提到,運用再貸款再貼現(xiàn)、中期借貸便利(MLF)、公開市場操作等多種方式投放流動性;提前完成上繳央行結(jié)存利潤1.13萬億元;增強信貸總量增長的穩(wěn)定性,在3000億元政策性開發(fā)性金融工具已落到項目的基礎(chǔ)上再增加3000億元以上額度。發(fā)揮貸款市場報價利率(LPR)改革效能和指導(dǎo)作用。8月公開市場操作利率下行10個基點,帶動1年期和5年期以上LPR分別下行5個、15個基點;9月階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。建立存款利率市場化調(diào)整機制,穩(wěn)定銀行負債成本。信貸總量增長穩(wěn)定性增強,1-9月新增人民幣貸款18.08萬億元,同比多增1.36萬億元;9月末人民幣貸款、廣義貨幣(M2)、社會融資規(guī)模存量同比分別增長11.2%、12.1%和10.6%。貸款利率穩(wěn)中有降,9月企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為4.0%,同比下降0.59個百分點,處于有統(tǒng)計以來低位。外匯市場平穩(wěn)運行,人民幣匯率預(yù)期總體平穩(wěn)。
下一階段,將加大穩(wěn)健貨幣政策實施力度,搞好跨周期調(diào)節(jié),兼顧短期和長期、經(jīng)濟增長和物價穩(wěn)定、內(nèi)部均衡和外部均衡,堅持不搞“大水漫灌”,不超發(fā)貨幣,為實體經(jīng)濟提供更有力、更高質(zhì)量的支持。保持流動性合理充裕,指導(dǎo)政策性、開發(fā)性銀行用好用足政策性開發(fā)性金融工具額度和8000億元新增信貸額度,引導(dǎo)商業(yè)銀行擴大中長期貸款投放,保持貨幣供應(yīng)量和社會融資規(guī)模合理增長,力爭經(jīng)濟運行實現(xiàn)更好結(jié)果。
報告還指出,下一步將牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段,堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期,穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)金融審慎管理制度,因城施策用足用好政策工具箱,支持剛性和改善性住房需求,推動保交樓專項借款加快落地使用并視需要適當加大力度,引導(dǎo)商業(yè)銀行提供配套融資支持,維護住房消費者合法權(quán)益,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
北京青年報記者 程捷
分享讓更多人看到