盤活閑置集體資源；優化整合政策資金，優化產業布局；撬動社會資本投入，撬動當地群眾參與，撬動上級資金支持。四川省眉山市彭山區鳳鳴街道金燭村通過“一盤二優三撬動”模式，促進文旅融合發展，集體經濟增長超百萬元。

一個地處城鄉結合處的傳統農業村，如何轉變思路模式，尋求突破？全面推進鄉村振興，集體經濟如何發揮更大活力？產業轉型發展，村民、業主、村集體如何獲得更大收益？

近日，我們走進金燭村，探尋盤活用好資源、調動群眾參與、吸引業主投資、推進鄉村振興的新樣板。

整裝待客，“萬水碾”喜迎春節游

1月9日午后，金燭村“萬家水碾”，停車場已是滿滿當當。游客們行走在鄉間村頭，盡情享受冬日里的暖陽，商販們忙著招呼顧客。從2023元旦小長假開始，這里著實火了一把。

“我們整個項目主要圍繞本地特色農耕文化、親子旅游來打造，已經入住了很多商家，柴火雞、露營、烤肉、火鍋等，業態比較齊全。”金燭村黨委書記黃林介紹，“萬家水碾”項目2021年謀劃，2022年初開始建設，今年正式對外開放。

沿著村道進入小廣場后，游客越來越多，攤位人氣很旺。“這個放花椒的量和時間很有講究。”一燒烤攤位上，店家正在討論如何提升口感口味。

“前幾天人特別多，我們也發現了不足，準備對部分點位進行統一打造，提升游客體驗感。”黃林說，在建設期間，就有不少游客慕名而來，今年元旦小長假迎來了一個小高峰。

“這是個新項目，我們正在進行調試，既要讓游客玩開心，更要確保安全。”一處空地上，幾名工人師傅正在調試熱氣球，“駕駛員”也在熟悉場地、氣候、承重。上下幾次后，操作越來越順暢，邀請游客現場體驗。

“這里雖然才開始，不過項目挺多的，大人小孩都可以玩得很開心。”一位住眉山城區的游客表示，他從朋友口中得知“萬家水碾”不錯，先行“踩點”后，準備春節期間帶家人朋友前來。

與悠閑的游客不同，不少店家正忙著調整完善設施，準備迎接春節長假客流高峰。“最近試營業生意不錯，我們正在進行收尾，保證春節高峰服務接待。”黃巧的農家小院緊挨著毛河老河道，不少游客已經在此休閑品茶。小院戶內設施已經很完善，工人們正補植草坪。

這座小院占地近10畝，依地勢而建，低處的涼亭緊挨著毛河舊河道，往上便是挨著村道的主營場所，餐廳、休閑廳等配套完備，院壩里種植了草坪和綠植。“我們很有信心，這段時間的人氣又給了我們更大底氣。”黃林介紹，前期通過考察學習，也借鑒了很多經驗，如今各類設施已很完善，不少業主又針對試營業發現的問題進行再次提升，“爭取春節繼續火下去。”

盤活資源，農業村轉型突破

金燭村地處彭山區城鄉結合處，幾年前，這里還是傳統農業村，基礎設施較落后，產業基礎差，村民務工收入占了大頭。2019年村集體經濟收入只有2萬多元，主要來自于出租固定資產，形式單一、收益較差、帶動發展不足。

全面推進鄉村振興，如何讓金燭村“金”色十足？

村級建制調整后，金燭村打算在用好用活資源、壯大集體經濟上做文章，并著手流轉土地，做好前期準備工作。2020年，村里組織黨員、群眾共計100余人前往青神紅色西山、蘭溝村參觀學習，讓大家切身感受集體經濟發展帶來的巨大變化，堅定全村上下發展決心。

方向確定后，突破口在哪？通過考察調研，本地缺少特色夜間餐飲及周末親子吃喝游購場所，利用地理優勢和良好的自然稟賦，金燭村將打造特色文旅作為突破口。原彭山縣供銷社搬遷后，在村里遺留了部分閑置資產，毛河新舊兩條河道從村里經過，這里有很好的資源基礎。

新建400盞路燈、黑化道路8公里、硬化路面3公里，建成2個文化廣場、2個鄉村公園，集黨群服務中心、婦女兒童之家、游客中心、基層供銷社等與一體的服務綜合體投用……最近幾年，金燭村整合資金，對基礎設施進行有效完善，成為省級衛生村、市級鄉村文化振興樣板村。

2022年初，按照3A景區標準打造的“萬家水碾”項目開始建設。項目以毛河新舊河道交匯點——萬家水碾為中心，依托原彭山縣供銷社遺留閑置資產，結合傳統農耕文化，以“研學旅游＋農業體驗＋親子游”為主導。作為金燭村文旅發展的火車頭，“萬家水碾”項目總投資2000余萬元，2023年預計租金、提成收入100萬元，提供50余個就業崗位、10余個創業點位，帶動村民發展一三產業，項目區年人均增收約1500余元。

扮靚鄉村，村民家門口掙錢

金燭村變美了，不少在外打拼的村民們也看到了商機和希望。

“村上把基礎設施全部整好了，也給了我們很好的平臺。”劉會是村里回鄉創業第一人。2021年，在外務工的她回到老家，感慨家鄉變化時，恰逢“萬家水碾”項目招商，便第一個報名。

“今天我們的雞肉有五、六桌，然后還有烤全羊、烤豬等。”在村里眾多小院中，劉會也是第一個開業的商家，幾個月來，人氣一直很旺，“不用東奔西跑，在家門口也能把錢掙了，一家人在一起很開心、很幸福。”?

金燭村文旅業態的多元化，也提供了更多就業機會。村民張嘉成就在柴火雞做廚師，他家距離店里，騎車只需要10分鐘。“村上發展起來后，我們能夠就近務工，肯定很興奮。”

村道旁，有不少村民售賣自家土雞蛋、水果、藕等農產品。對于村里人來講，村里只要有客流，自家的土特產就有市場。

63歲的萬素平村里從事保潔工作，每月收入2400元。在村里文旅帶動下，她除了每月保潔收入外，還有租金收益和集體經濟分紅。萬素平家有1畝多土地位于“萬家水碾”項目，流轉出來后，每年租金收益800斤黃谷，按市場價折算約1200元。“我們都希望村里經營越來越好，這樣大家都會有更多收入。”眼見村里旅游越來越火，萬素平心里很高興。

“村里發展旅游，村民們都覺得是好事，都很支持。”在黃林看來，搞好鄉村旅游，離不開村民們的大力支持，旅游有了起色后，村民的參與積極性更高。在村容村貌整治上，更需要每個村民積極行動，也需要集體的投入帶動。

租金+提成，各方收益如何保障？

“萬家水碾”項目2200萬元總投資中，有來自各部門項目資金800萬元、社會資本1400萬元。除了本地回鄉創業的業主，外來業主們看中的是資源優勢和運營模式。整個項目聘請第三方公司項目整體運營，采取“租金+提成”模式，統一收銀系統，提取營業額。

2022年初，“萬家水碾”剛開始打造時，黃巧便看中了這里的發展前景。和家里人商議后，他投資100多萬元經營起了小院。經過近一年的精心裝修，今年元旦后，小院開始有了回報。

“每年租金5萬多元，平常交給村里營業額的3%。”黃巧盤算了下，村里負責完善基礎設施、打造亮點，自己負責院內“軟裝”，不僅節約了投資，而且有整個項目帶動引流，風險會更小。

毛河穿村而過，兩岸有不少爛河坎、閑置荒地，如今也變成了“香餑餑”。業主張鑫華投入70多萬元，在靠近“萬家水碾”核心區的位置建起了“幕野營地”，主營時下流行的露營，一經推出就受到了游客歡迎。

“作為我們業主來說，村里的租金、分配很合理，也能夠接受。”在張鑫華看來，村里集中優質資源打造旅游景點，知名度高了，人氣會越來越旺。自己專心經營，做好服務，便能獲得更多收益。

“商家的生意好壞，直接影響著集體經濟的收入。”算賬的不僅僅是像黃巧這樣的商家，黃林心里也必須盤算清楚。除了固定租金收益外，運營順暢后，營業額將會是集體經濟收入的大頭。在此模式下，村集體經濟和商家抱在一起，商家生意越好，村集體收入就越高。

“撬動的最終目的，是大家一起獲得更大的產出和收益。”在黃林看來，在金燭村集體經濟發展中，撬動社會資本投入、當地群眾參與、上級資金支持，猶如“引子”，帶來是村民、商家和村里獲得相應收益。

發展成果共享，集體經濟收益如何使用？金燭村有著較為明確的計劃，40%繼續投入壯大集體經濟，40%用于村民分紅或基礎設施建設，20%用于貧困群眾幫扶救助和村級公益事業。

“油菜花開的時候，會很漂亮。”黃林指著河對面是一片農田介紹，今年村里謀劃著動員村民種植油菜，既有觀賞性也不影響種植效益。像這樣的打算，黃林心里還有很多，今年他將一個個落實，到時村里的旅游體驗感會更強。（辛凱、馬詩雨）

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