人民網北京6月25日電 （周靜圓）又逢畢業季，大批畢業生即將走向社會，也就面臨著租房的問題。這時候不法分子又動起來歪心思，冒充房東亂收費，騙取高額租金。人民網“求真”欄目整理租房需警惕的四類騙局，提醒廣大網民注意防范。

　　提醒一：警惕虛假廣告

　　在某些網站上刊登虛假房源廣告是不法分子常見的欺詐行為，表現形式為：廣告上介紹一些地段好、條件好的房屋，租金卻十分低廉，從而吸引租客。當租客一旦表示愿意租住，這些公司就會說，廣告上刊登的房屋已經被租出去了，接著就推薦條件差但租金高的房屋，騙取租客的看房費。

　　提醒二：警惕“黑中介”亂收費

　　亂收費問題一直是“黑中介”常用的詐騙手段，收費理由頗多，如看房費、信息費、咨詢費等。一般情況下，租客在委托這些“黑中介”尋找房屋時，工作人員會馬上聲稱有合適的房子，但必須要先交上幾百元甚至上千元的所謂“押金”，理由是為了防止租客和房東直接簽約。但是，當在租客要求其工作人員陪同看房時，他們通常會借口說房東有事情不能來，或者帶租客看一些臟亂差的房屋。隨后就是一拖再拖，總之就是不會退錢，甚至采用恐嚇、武力等暴力手段使租客退縮。

　　提醒三：警惕“二房東”

　　有些不法分子在租賃房東的房屋后，便冒充房主將房屋租給受害人，騙取租客高額的預付租金，當房間遇上問題，他們便置之不顧。這類的“二房東”往往以公司或個人名義出租房源，有些租客在簽訂合時不會深究房東身份信息的真實性。當在真正的房東出現后，租客才意識到自己上當受騙。

　　提醒四：警惕以“租房”為由拉人投資

　　有些不法分子會選擇房屋出租的群體實施詐騙，因為他們一般手頭較為寬裕，又會公開自己的信息來尋找租客。不法分子以“租房”等事宜為由添加房東，之后又會找其他理由繼續接觸房東，例如謊稱害怕房東將房屋出租給別人，以問候、聊天的形式借機“拉近關系”。一旦取得信任，不法分子便會以“蠅頭小利”等方式培養感情，拉房東投資，從而實施詐騙。

　　【求真觀察】人民數據研究院研究員侯鑫淼表示，近年來，房屋租賃已成為現代人解決居住問題的重要渠道。然而，租賃市場信息不對稱、租房管理不規范等問題也較為突出。

　　對此，侯鑫淼建議，從政府層面，應加強對租房市場的監管力度，嚴格排查不良中介，明確行業規范，強化對租客的權益保障；對于租客來說，要尋找正規中介，選擇信譽度較高的中介機構或者租房平臺，并實地考察房屋情況，切不可盲目相信網絡上的租房信息，同時要留存交易憑證，保留好交易記錄、聊天記錄、租房合同等重要資料信息，一旦發現被騙，及時報警。

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