人民網(wǎng)成都4月28日電 （王凡）4月28日，成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（以下簡稱“通知”）。其中明確，4月29日起，成都市商品住房項目不再實(shí)施公證搖號選房，由企業(yè)自主銷售；全市范圍內(nèi)住房交易不再審核購房資格。

“通知”具體措施如下：

系統(tǒng)推進(jìn)供需平衡

科學(xué)精準(zhǔn)編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，完善“市場+保障”住房供應(yīng)體系，全面推動建立“人、房、地、錢”聯(lián)動新機(jī)制，著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

深化實(shí)施經(jīng)營性建設(shè)用地供應(yīng)“紅、橙、綠”三色管理，對住宅及商服類用地供銷比偏高的區(qū)域，適當(dāng)減少用地供應(yīng)。

鼓勵經(jīng)營主體將自有閑置和低效利用的商業(yè)辦公等非居住存量房屋按相關(guān)要求改建為保障性租賃住房，鼓勵市、區(qū)（市）縣國有企業(yè)通過租購閑置商業(yè)辦公用房作為辦公、公共服務(wù)及產(chǎn)業(yè)使用，推動商業(yè)辦公用房市場良性循環(huán)。

優(yōu)化服務(wù)激活活力

成都市商品住房項目不再實(shí)施公證搖號選房，由企業(yè)自主銷售。對社會關(guān)注度較高的熱點(diǎn)項目，鼓勵企業(yè)采取公證搖號選房銷售。

推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制走深走實(shí)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

支持車位與住宅同步銷售，合理設(shè)置新出讓住宅用地車位規(guī)劃配比。

滿足合理住房需求

成都全市范圍內(nèi)住房交易不再審核購房資格。

推廣首層架空層用于公共服務(wù)空間設(shè)置，提高住宅陽臺等半開敞空間比例，推動郊區(qū)（市）縣開發(fā)低密度、高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，進(jìn)一步加大高品質(zhì)住宅供給。

據(jù)悉，該“通知”自2024年4月29日起正式施行。此前政策規(guī)定與該“通知”不一致的，以此“通知”為準(zhǔn)。

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