人民網(wǎng)成都10月15日電 （趙祖樂）據(jù)成都住房公積金管理中心消息，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，助力市民安居宜居，成都住房公積金貸款和提取政策進(jìn)行了調(diào)整，涉及提高最高貸款額度、商轉(zhuǎn)公等5項(xiàng)重要支持政策，10月15日正式實(shí)施。

提高最高貸款額度

本次政策調(diào)整全面提高了單、雙繳存人最高貸款額度，其中單繳存人60萬元、雙繳存人100萬元；同時(shí)取消了原雙繳存人首套二套住房的額度差異，統(tǒng)一執(zhí)行100萬元的標(biāo)準(zhǔn)。針對多子女家庭和“以舊換新”購房上浮貸款額度20%，最高可達(dá)120萬元，支持廣大市民剛性和改善性住房需求，有力緩解購房壓力。

支持購房提取代際互助

本次政策調(diào)整擴(kuò)大了購房提取支持人員范圍，繳存人2025年年底前在成都新購買住房，本人的父母和子女也可申請?zhí)崛」e金。家庭互助購房，可減輕購房款籌款壓力，降低購房門檻，幫助青年人、新市民在蓉工作安家。繳存人和配偶在購房5年內(nèi)可每月申請?zhí)崛〉囊?guī)定仍繼續(xù)執(zhí)行。

提取支持由租轉(zhuǎn)購

據(jù)悉，以往繳存人若辦理過租房提取，當(dāng)年則不可以再以購房或還貸的名義申請?zhí)崛?。鑒于繳存人購房時(shí)普遍面臨資金緊張的問題，為有效促進(jìn)租房到購房的平穩(wěn)過渡，成都公積金中心對提取規(guī)定進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。同時(shí)，近12個(gè)月的租房提取金額可納入貸款額度計(jì)算，提高可貸額度，從提取和貸款兩個(gè)方面支持由租轉(zhuǎn)購。

取消省內(nèi)異地購房提取限制

本次政策全面取消成都繳存人在省內(nèi)異地購房提取時(shí)對工作所在地或戶籍所在地的限制，適應(yīng)了區(qū)域發(fā)展和人員流動的新趨勢，有利于全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，助推“四化同步、城鄉(xiāng)融合、五區(qū)共興”發(fā)展戰(zhàn)略。據(jù)了解，2021年起，成都先后與德陽、眉山、資陽、攀枝花、重慶、綿陽實(shí)現(xiàn)提取互認(rèn)，本次調(diào)整后，范圍擴(kuò)展至四川省內(nèi)。

支持“商轉(zhuǎn)公”

為有效減輕繳存人償還住房貸款的負(fù)擔(dān)，發(fā)揮住房公積金制度功效，秉持“政策惠民、流程簡便、辦理零費(fèi)用”原則，結(jié)合本市實(shí)際，成都公積金中心即日起開展商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款。申請“商轉(zhuǎn)公”貸款，繳存人應(yīng)滿足按規(guī)定繳存住房公積金、無公積金貸款余額、公積金貸款累計(jì)次數(shù)不超過2次等公積金貸款基本條件，還應(yīng)滿足在本市只有一套住房，對應(yīng)商業(yè)貸款尚未結(jié)清，所購住房已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》，未設(shè)立其他抵押、居住權(quán)等條件。

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