6月2日，成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾邚某啥际凶〗ň肢@悉，該局制定并印發(fā)了《關(guān)于住建行業(yè)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長的若干措施》。

　　《措施》共17條，涵蓋推進(jìn)城市軌道交通項(xiàng)目建設(shè)、大力實(shí)施軌道TOD綜合開發(fā)、加快市政交通體系建設(shè)等17個(gè)方面，以確保成都市住建行業(yè)運(yùn)行保持在合理區(qū)間，為全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。

　　記者了解到，《措施》自印發(fā)之日起施行，有效期至2022年12月31日。具體政策措施已明確執(zhí)行期限的，從其規(guī)定。

　　■加快推進(jìn)城市軌道交通項(xiàng)目建設(shè)

　　加快推動(dòng)19號線二期等8個(gè)城市軌道交通第四期建設(shè)規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)，確保年底完成投資超過總投資的55%。強(qiáng)化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加快市域鐵路成資線建設(shè)，年內(nèi)開工建設(shè)市域鐵路成德線、成眉線，加快推進(jìn)市域鐵路天府機(jī)場線前期工作。

　　■大力實(shí)施軌道TOD綜合開發(fā)

　　研究制定區(qū)（市）縣統(tǒng)籌TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的促進(jìn)政策。加快推進(jìn)在建的28個(gè)市、區(qū)兩級TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目，盡快實(shí)施5個(gè)年內(nèi)計(jì)劃開工的TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目，力爭新啟動(dòng)4個(gè)區(qū)（市）縣統(tǒng)籌TOD項(xiàng)目。全年完成投資超過240億元。

　　■加快推進(jìn)地下綜合管廊建設(shè)

　　在四川天府新區(qū)、成都東部新區(qū)等城市新區(qū)全面推廣地下綜合管廊建設(shè)，全年新開工不少于6個(gè)項(xiàng)目，全年續(xù)建和新開工項(xiàng)目里程累計(jì)達(dá)到160公里。

　　大力實(shí)施城市通勤效率提升工程，打通“斷頭路”不少于20條。以城市軌道站點(diǎn)為核心，統(tǒng)籌實(shí)施一批慢行交通系統(tǒng)提升工程。

　　■加快推進(jìn)公服配套項(xiàng)目建設(shè)

　　圍繞“三個(gè)做優(yōu)做強(qiáng)”戰(zhàn)略部署，開展新一輪高品質(zhì)基本公服設(shè)施建設(shè)提升行動(dòng)，開工建設(shè)基礎(chǔ)保障類公服設(shè)施不少于200個(gè)，增強(qiáng)城市基本功能。加速推進(jìn)55個(gè)體育、文化、展覽等重大公服項(xiàng)目建設(shè)，增強(qiáng)區(qū)域核心功能。

　　■高質(zhì)量推進(jìn)城市更新

　　將零星城中村、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公服設(shè)施改造、歷史文化保護(hù)等納入城市更新統(tǒng)籌研究、統(tǒng)一規(guī)劃，具備條件的分期實(shí)施。制定老舊院落改造老舊房屋收儲辦法，全年在持續(xù)推進(jìn)50個(gè)既有片區(qū)更新項(xiàng)目基礎(chǔ)上，新啟動(dòng)片區(qū)更新項(xiàng)目30個(gè)以上、改造老舊小區(qū)600個(gè)以上。

　　■全面實(shí)施工程審批制度改革5.0

　　持續(xù)深化工程審批制度改革，優(yōu)化完善城市更新項(xiàng)目計(jì)劃審批、方案審查、施工許可、竣工驗(yàn)收審批監(jiān)管流程。

　　■建立重大功能性項(xiàng)目建設(shè)審批“綠色通道”

　　符合城市規(guī)劃、各類專項(xiàng)規(guī)劃，且已取得規(guī)劃環(huán)境影響評價(jià)或區(qū)域環(huán)境影響評價(jià)成果的重大功能性建設(shè)項(xiàng)目，采用項(xiàng)目業(yè)主承諾的方式，可將《用地預(yù)審和選址意見書》作為使用土地證明文件申請辦理準(zhǔn)予開工手續(xù)的依據(jù)。建立項(xiàng)目分類統(tǒng)籌機(jī)制，確保項(xiàng)目建設(shè)高效推進(jìn)。

　　■建立重大城建項(xiàng)目物流保障機(jī)制

　　對于符合綠色標(biāo)桿施工工地標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程，由住建會同生態(tài)環(huán)保、交通運(yùn)輸、城市管理、公安交管等部門建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，保障建設(shè)工程材料運(yùn)輸、渣土消納及運(yùn)輸?shù)日�常�?guī)范運(yùn)行。

　　■支持中小企業(yè)參與項(xiàng)目建設(shè)

　　完善建筑企業(yè)信用等級與項(xiàng)目招投標(biāo)信用分掛鉤機(jī)制。對招標(biāo)控制價(jià)1億元以下的項(xiàng)目，引入評標(biāo)時(shí)使用開標(biāo)當(dāng)日信用等級得分確定中標(biāo)候選人的方式，按照房建3000萬元和市政基礎(chǔ)設(shè)施4000萬元施工標(biāo)段劃分兩檔，在招投標(biāo)評標(biāo)時(shí)根據(jù)投標(biāo)人當(dāng)前信用等級差異化應(yīng)用，給予信用良好的中小企業(yè)更多機(jī)會。

　　■實(shí)行階段性特別信用激勵(lì)

　　對按季度同比產(chǎn)值保持增長的施工總承包企業(yè)和營業(yè)收入保持增長的監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)企業(yè)予以信用加分激勵(lì)；對產(chǎn)值、營業(yè)收入新入統(tǒng)的企業(yè)給予信用加分激勵(lì)；對按季度房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)到一定規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予信用激勵(lì)；對住建行業(yè)企業(yè)招聘錄用應(yīng)屆畢業(yè)大學(xué)生的給予信用加分激勵(lì)。

　　■強(qiáng)化建筑企業(yè)信用修復(fù)機(jī)制

　　對勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中，沒有造成質(zhì)量安全事故、產(chǎn)生重大質(zhì)量安全隱患和社會不穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)的一般性違規(guī)行為，實(shí)行企業(yè)申訴、承諾，屬地受理的信用可修復(fù)機(jī)制，企業(yè)整改到位后提前終止相關(guān)扣分項(xiàng)的評價(jià)期限，撤銷信用扣分。

　　■提高商品房預(yù)售資金使用效率

　　對信用良好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在商品房項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管期間，提供見索即付性銀行保函的，保證額度可提高10%，最高不超過50%。

　　■持續(xù)強(qiáng)化住房保障

　　繼續(xù)做好公租房動(dòng)態(tài)配租，對城鎮(zhèn)低保低收入家庭實(shí)行應(yīng)保盡保、應(yīng)保即保。加大租賃補(bǔ)貼保障力度，實(shí)施租賃補(bǔ)貼計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)隨市場租金水平調(diào)整機(jī)制。加快保障性租賃住房建設(shè)分配，2022年籌集建設(shè)房源6萬套。

　　■鼓勵(lì)存量房屋用于住房租賃

　　鼓勵(lì)企業(yè)和個(gè)人將符合條件的存量房源用于長租房，促進(jìn)存量資源的盤活利用，鼓勵(lì)住房租賃企業(yè)將符合條件的非住宅性質(zhì)的存量房屋改建用于集中式長租房。

　　■實(shí)施階段性公積金支持政策

　　制定《成都住房公積金階段性支持政策措施》，受疫情影響的繳存人不能正常償還住房公積金貸款的不做逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門；受疫情影響的企業(yè)緩繳住房公積金期間，職工視為連續(xù)正常繳存住房公積金；加大住房公積金租房提取支持，提高繳存人租房提取額度。

　　■加強(qiáng)住建領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作

　　扎實(shí)開展安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治三年行動(dòng)，加強(qiáng)建設(shè)工程起重機(jī)械、腳手架、高支模、深基坑等危大工程安全管理，防范化解安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。牽頭自建房安全專項(xiàng)整治，組織對經(jīng)營性自建房集中開展“百日行動(dòng)”，堅(jiān)決遏制重大事故發(fā)生，切實(shí)保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。（成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾?王垚）

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